我が家のスカイコート騒動（その６）

本当に忘れてしまわないうちに。（その５）のつづき。
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スカイコートの投資用マンションを所有しているために新居探しに制約がかかる。
会社員としての年収に対して借り入れ可能な枠を、投資用のアパートローンが押さえてしまっているためだ。
どうしよう…と夫婦二人で暗くなっていたモデルルームからの帰り道、今年の正月に年賀状と一緒に入っていたDMを思い出した。
「投資用マンション求む」
投資物件を専門に扱う仲介業者からのDMだった。
興味がなければ捨てていたはずなのだが、何かが気になって残してあった。
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とりあえず連絡してみようか、いやその前に相場を見てから考えよう、とその業者のWebを開いて自分の所有している物件と同じマンションを検索。1件ヒット。
…表示されている価格は、残債よりも200万円低かった。
この業者に仲介を頼んでも、値引きやら仲介手数料やら考えると300万円の赤字。
手持ちの資金だけでは赤字が補填できないということは、そもそも売却すらできない。
このまま塩漬けにするしかないのか。
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新居探しで本気になっていたマンション側では、投資用物件のアパートローンを残したままでも残りの枠で、希望の部屋の購入で借り入れ可能な銀行を探してくれていた。
書類を揃えて事前審査の申し込み。2日後には確認の電話が来て、その週末には審査OKの回答が来た。
とりあえずスカイコート残したままでも新築マンション買えるからいいか、と一旦は安心した。
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つづく。